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烟台高铁新区来了!这地方不火都不行!

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楼主
揭晓于 2019-7-4 16:33 | 只看该作者 |只看大图 回帖赞美 |倒序浏览 |浏览形式

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本帖最后由 烟台房宝宝 于 2019-7-4 16:35 编辑

近期,烟台南站扩建工程停留很是迅速,2日,烟台市委书记张术平到烟台南站实地调研。请求要进一步明确定位、组成协力,加鼎力大举度、加速节奏倾全市之力推动高铁新区妄图作育,全心打造中央城区新的功效区。烟台南站的定位随之变高,激起了人人对该区域楼市的期待。



曲家庄拆迁进度神速

7月2日,烟台市自然资源和妄图局对烟台南站市政交通预留工程《作育项目选址看法书》核发批前公示。


该项目位于莱山区,烟台南站以南,山海南路以西。总修建面积约56690平方米。上图中的本案职位网罗位于原烟台南站以南的曲家庄社区。高铁区片总妄图面积20.2平方千米,其中,曲家庄社区位于高铁区片焦点区域的要害职位,关系一切烟台高铁区片作育大局。


现在,莱山区仅用17天时间就基本完成了曲家庄整村拆迁和主要地块的征迁清表使命。



随着曲家庄片区拆迁速率的加速,也将进一步推动高铁新区的尽快落地。

周边一线房企赓续进驻

该区域地理职位优胜,位于毗连芝罘区和莱山区的要害职位,交通很是便利,周边赓续迎来企业入驻,人气增添。周围有凤凰山医院、石明小学等,医疗教育资源完善。



且凭证烟台市2019年第一批供地妄图,72宗土地中有6块位于该片区,大多都是旧改棚改项目。



而此前,东泰企业3.595亿告成摘得西马家都东泰·泰和府C地块,楼面价2743元/㎡!为第67号地,该地块位于烟台南临烟台南站,应用权面积57991㎡(网罗部门拟划拨应用的公共治理与公共服务用地),妄图用处为商住、公共治理与公共服务,容积率:≤2.26且>2.16;妄图修建规模:地上13.1万平方米,地下5.123万平方米。




周边万科、远洋、恒大等一线房企纷纷进驻,现在远洋东莱郡、恒大御山华府、万科翡翠小道等已开售,万科翡翠长安正在待售,区域楼盘均价早已破万。



设立高铁新区,定位高了

5月末,市政府召开了《高铁烟台南站看法妄图与站房修建妄图设计》(下称《妄图》)研究会。



会上,对烟台南站作育定了调,烟台南站承当促进都市空间拓展、打造都市综合交通要害的主要作用。

高铁烟台南站妄图设计要进一步深化完善,增添商业和其它功效的用房面积,力争将高铁烟台南站打组成为市夷易近向往之地,成为彰显烟台都市笼统的新样板。


笼统新。南站站房修培植计接纳了全新的项目,外型新鲜、辨识度高;


功效新。看法妄图妄图将高铁、轨道交通、远程车、公交车、出租车等交通无机组织毗连,成为能够便于公共应用的要害站,到达零换乘的请求;


结构新。妄图设计打破了以往铁路、远程汽车、公交站房法式模范分歧的传统名堂,将三者功效完善融合在所有修建;


理念新。妄图接纳先进理念,使站房与都市功效相融合,看重罗致烟台的文明、地理特点,在应对风雪气象、绿色修建节能、治理运营等方面阻拦了详实地推敲。


《妄图》显示,烟台南站的站场规模将扩大到6台13线,将成为烟台最大的高铁要害站。




现有烟台南站妄图修建面积约10000平方米,为合营站场扩建,现有站房将撤消南移重修。重修的烟台南站站房总面积将增10倍,达10万平方米。分为站房修建和客运服务行动措施、地方配套的商业服务行动措施两大块。

尺度是,“经由历程高水平设计、高尺度作育,建成代表烟台都市门户笼统的标忘性修建之一。”

今年2月14日,山东省十三届人大二次聚会聚会会议传出新闻,力争年内开工作育潍烟高铁等5个高铁项目,加速潍烟高铁、京沪高铁二通道等高铁项现在期使命。


潍烟高铁调剂后,撤消了原定的福山南站,将扩建烟台南站,“作育高铁要害站是市委、市政府严重决议妄图部署,是烟台市头号城建工程。


在7月2日的调研使射中,张术平书记指出,在要处置赏罚赏罚好高铁新区与中央城区的关系,把高铁新区作为中央城区的主要组团和主要功效区,所有筹谋推动,加速完成互联互通、融剖析长;处置赏罚赏罚好新区业态与都市业态的关系,控制高铁经济生长纪律,重点作育生长总部经济和创客空间等具有高铁特点的家当业态;处置赏罚赏罚好妄图作育与治理运营的关系,保持高终点妄图、高尺度作育,凹陷前瞻性和适用性,做到一体化设计、尺度化运营,防止走弯路。



烟台南站定位变高,尚有政策盈利和重点城建项目盈利加持,周边配套也将赓续完善,区域情形将迎来大变换,高铁新区未来或将成为新的生齿荟萃地,区域楼市值得期待!
沙发
揭晓于 2019-7-4 16:38 | 只看该作者
拆迁的村夷易近都分了若干屋子
     
板凳
揭晓于 2019-7-4 16:41 | 只看该作者
西马家离飞机场太近了,没法住
     
地板
揭晓于 2019-7-4 16:42 | 只看该作者
赶忙多拆  房价若干能稳一点
5
揭晓于 2019-7-4 16:45 | 只看该作者
住的离高铁站近好吗
     
6
揭晓于 2019-7-4 16:53 | 只看该作者
我以为都是噱头,又不是天天坐高铁……不外就近的倒是可以发现一下住宿业,哈哈
7
揭晓于 2019-7-4 17:03 | 只看该作者
这地方置业不克不及作为刷新,可以做夷易近宿或许出租容易,买大户型最好。
8
揭晓于 2019-7-4 17:08 | 只看该作者
泰和府离南站也太近了,好吗?预计也得过万吧
     
9
揭晓于 2019-7-4 17:15 | 只看该作者
烟台不须要那么多中央,高铁站成不了中央。
有的只是促过客。
     
10
揭晓于 2019-7-4 17:27 | 只看该作者
这么有钱?
     
11
揭晓于 2019-7-4 18:48 | 只看该作者
哪都火哪都要腾飞 地球曾经容不下烟台了
     
12
揭晓于 2019-7-4 18:56 | 只看该作者
怎样以为所城里要凉的感应
13
揭晓于 2019-7-4 19:06 | 只看该作者
凤凰山医院、石明小学,这就叫医疗教育医院完善?
14
揭晓于 2019-7-4 19:27 | 只看该作者
绿洲你好 揭晓于 2019-7-4 16:41
西马家离飞机场太近了,没法住

嘘,不让说

15
揭晓于 2019-7-4 19:27 | 只看该作者
一切烟台东一榔头西一棒子的,接着炒屋子
     
16
揭晓于 2019-7-4 19:30 | 只看该作者
五一三所相近能否是应当叫火箭区
     
17
揭晓于 2019-7-4 19:58 | 只看该作者
dlgdxbb 揭晓于 2019-7-4 18:48
哪都火哪都要腾飞 地球曾经容不下烟台了


     
18
揭晓于 2019-7-4 19:59 | 只看该作者
augustu911 揭晓于 2019-7-4 18:56
怎样以为所城里要凉的感应


     
19
揭晓于 2019-7-4 20:17 | 只看该作者
烟台一百了个新区,特么的能忙活已往????西北西北的,又出来个高铁新区,卧槽。。。。。
     
20
揭晓于 2019-7-4 20:22 | 只看该作者
弄了半天烟台是个耍猴的
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