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芝罘刷新楼盘发力!上周楼市成交涨三成!

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楼主
揭晓于 2019-7-2 18:16 | 只看该作者 |只看大图 回帖赞美 |倒序浏览 |浏览形式

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6月第周围,烟台六区新建商品室庐成交1259套。
量价齐升

锐理数据显示,上周(6.24-6.30)烟台六区新建商品室庐成交1259套,环比增添313套,上浮33%。详细到六区,芝罘区成交313套,跃居第一。



牟平区成交273套,位居第二。其他四区,福山区成交251套,位居第三。开发区成交172套,位居第四,莱山区、高新分分辨成交159套和91套,分居第五和第六位。

上周,烟台六区新建商品室庐成交均价11371元/㎡,环比上浮1.7%。莱山区均价为14326元/㎡,有所上浮,位居第一,芝罘区均价为13079元/㎡,位居第二,开发区位居第三,均价小幅降低至11065元/㎡。

福山区位居第四,均价为10256元/㎡,高新区为10229元/㎡,位居第五。牟平区均价上升至八字头,为8955元/㎡。全体看,除牟平区外,其他五区均价都破万。

刷新型楼盘成主力

上周(6.24-6.30)成交楼盘中,龙湖葡醍海湾成交122套,位居第一。



万科都市之光网签111套,位居第二。中海锦城和祥隆蔷薇公馆划分网签91套和71套,排名第3、第四位,招玺萌长河印象成交57套,位居第五。

上榜楼盘中,有4盘位于芝罘区,2盘位于福山区,其他四区,各有1盘上榜。

从成交均价看,均价多在万元以上,刷新型楼盘现在唱成为市场主力。

福山兴华庄两地块告成摘牌!

上周(6.24-6.30)烟台楼市存量为36379套,环比增添763套,除莱山区、高新区和芝罘区外,其他三区存量均呈增添态势,楼市存在去化压力。



6月25日,烟J〔2019〕4005号 和烟J〔2019〕4004号 兴华庄棚改南北地块告成摘牌,告诉书记显示,竞买人须同时竞得两地块。

经由406笔出价,事实,两地块由中海地产烟台公司以总价约5.6亿竞得。

兴华庄棚改北地块福山区聚福路以西、恒业路以北,事实成交价为47903万元,楼面价为3748元/㎡,溢价率为72.0%,1.8≤容积率≤2.4,95848平方米≤计入容积率的修建面积≤127798平方米,应用权面积为53249平方米,妄图用处为室庐、商服及公共治理与公共服务。



兴华庄棚改南地块福山区聚福路以西、802省道以被 北,事实成交价为8587万元,楼面价为970元/㎡,溢价率为8.6%,1.8≤容积率≤2.4,66388平方米≤计入容积率的修建面积≤88518平方米,应用权面积为36882平方米,妄图用处为室庐、商服及公共治理与公共服务。



某房地产人士体现,现在烟台楼市刚需新盘少, 刷新型室庐占领市场主流,除项目自己品行外,区位优势、配套行动措施等产物附加价值,无疑是这些刷新型室庐热销的要害。
     
沙发
揭晓于 2019-7-2 18:18 | 只看该作者
果真和住建局的数据不合
板凳
揭晓于 2019-7-2 18:46 | 只看该作者
都市之光真经卖,上榜两个周了



地板
揭晓于 2019-7-2 18:51 | 只看该作者
漏了一张图

5
揭晓于 2019-7-2 19:09 | 只看该作者

别打脸
6
揭晓于 2019-7-2 19:11 | 只看该作者
7
揭晓于 2019-7-2 19:19 | 只看该作者
怎样没人发一连下跌图了?
     
8
揭晓于 2019-7-2 22:27 | 只看该作者
augustu911 揭晓于 2019-7-2 18:18
果真和住建局的数据不合

没人为数据真假担负
9
揭晓于 2019-7-3 06:04 | 只看该作者

10
揭晓于 2019-7-3 13:01 | 只看该作者
去过 融创 龙湖 万科 中海
     
11
揭晓于 2019-7-3 14:17 | 只看该作者
     
12
揭晓于 2019-7-3 15:23 | 只看该作者
     
13
揭晓于 2019-7-3 15:29 | 只看该作者
王婆卖瓜 自卖自诩
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